築５５年の住宅を購入して外装を新しくしました。
外壁をはがしてみると筋交いが途中で切れていたり、母屋や桁張りが腐っていたり色々ありましたが一つ一つ問題を解決してモダンな建物に生まれ変わりました。
所有者が変わるなど建物の状況が分からない場合、工事が始まってからしか分からない不具合がよくあります。
工事着手時に工事金額を決めてしまって決められた工事だけを行うことが通常ですが、今回の建物のようにご予算の上限を決めていただいてその中で工事内容の優先順位を調整しながら骨組みの不具合まで対応することがその後の建物の寿命を延ばすことや居住性向上に大事なことだと考えています。
外装を全て交換しましたので断熱材もたくさん入れました。
想定の倍以上の工期がかかってしまいましたが出来栄えにご納得いただきました。
空き家問題が浮上している今日この頃、新築を立て替えるよりも安価にこんな住み替えもございます。
気になった方はお気軽にお問い合わせください。

改修前

改修後